墻體裂縫可以分為兩類，一是溫度性裂縫，這是墻體中***常見的，這種裂縫常見于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平縫隙。一般材料都有熱障冷縮的性能，房屋結(jié)構(gòu)由于周圍溫度變化引起變形，不同于材料的膨脹系數(shù)不一樣，導致產(chǎn)生溫度性裂縫。

   不同裂縫處理方法也不一樣，建議對于這樣的裂縫，屋面沒有保溫隔熱屋的增設(shè)保溫隔熱。屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，增設(shè)空氣隔熱層或選用導熱系數(shù)小、保溫性能優(yōu)良的材料作保溫層能有限控制層面版的升溫。層面板溫度降低，它與墻體的文拆大大縮小，能有限防止頂層墻體裂縫。如果以存在的溫度性裂縫并不影響結(jié)構(gòu)安全，在其裂縫穩(wěn)定后用砂漿堵抹即可。

   低二類裂縫是因為地基不均勻下沉引起的裂縫。一些房子在建成后出現(xiàn)地基不均勻，這種情況會導致墻體產(chǎn)生剪力和拉力，當珍重附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉康健強度時，就會產(chǎn)生裂縫，且這些裂縫會隨地基的不均勻沉降的增大而增大。

   當房子沉降后，裂縫緩慢發(fā)展而且有減弱趨勢時，如果要做裂縫修復的話，也要等裂縫穩(wěn)定后再做。這樣的墻體裂縫修復大部分采用水泥砂漿，樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護的方法處理。當沉降裂縫發(fā)展較快且有加速趨勢時，應采取臨時支護措施，減小基礎(chǔ)荷載，加固基礎(chǔ)后修復。基礎(chǔ)加固常用加大基礎(chǔ)面積法，樁基礎(chǔ)托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。